Nemesbük Immobilie zu Verkaufen

Referenznr.:	ZCS739	Preis:	139 000 €
Ort:	Zalacsány

 

Beginnen wir mit der Zufahrt zum Haus. Diese besteht aus einem vollverzinkten Zaun mit Hoftor das sich via Funkfernbedienung bequem öffnen und schließen läßt. Die Zufahrt selbst ist z. T. mit Ornamenten gepflastert, wobei hier beim Verlegen sogar auch Augenmerk darauf gelegt wurde, das im Nachhinein kein Unkraut zwischen den Fugen hervorsprießen kann. Umsäumt wird diese von 11 Nirosta – Gartenleuchten mit 85 cm Höhe. Zur rechten Seite, am Ende der Zufahrt, und Beginn des herrlichen, gepflegten Gartenareals, mit eigenem Tiefbrunnen für die Bewässerung, wurden zwei miteinander verbundene Gartenhäuser erstellt. Eines davon ist gemauert, das andere und noch etwas größer dimensionierte, ist ein PRAKTIKER-Holz-Blockhaus das sogar mit richtigen Regenrinnen versehen wurde. Gegenüber liegt die groß, voll auf dem Fußboden verflieste Garage, an die sich, ebenfalls Richtung Gartengelände, eine überdachte `Holzhalle` zur Unterbringung von Brennholz angliedert. Beide Gebäude, der Bungalow, sowie das autarke kleine Appartementhaus sind in einer Hauswandstärke von 48 cm zzgl. 5 cm Isolierung und neuem Verputz versehen. Dies garantiert allerbeste Isolierung gegen die Hitze in den Sommermonaten und der Kälte im Winter und reduziert somit auch enorm die Heizkosten. Zusätzlich wurden die Haussockel nochmals extra mit 5 cm Iso-Material gegen event. einmal eintretende und lang anhaltende Regenperioden, sprich Bodenfeuchtigkeit, isoliert. Wenden wir uns dem Appartementhaus zu. Autark ausgestattet mit Wasser, Abwasser, Strom, Zentralheizung und einem voll funktionsfähigen, aber mehr der Optik dienenden gußeisernen Ofens, präsentiert dich der Wohn- Schlafraum, die kompl. eingerichtete kleine Küche, sowie das Badezimmer mit Dusche und WC. Hier läßt es sich für Ihre Freunde oder Gäste sehr gut leben. Schlußendlich befindet sich vor dem separaten Eingang eine ca. 9 m² große Terrasse. Der attraktive Bungalow verfügt über Marmorfensterbänke, ist ausgestattet mit Kunstoffenstern und Iso-Verglasung, Kunststoffrolläden sowie Fliegengittern. Durch den relativ groß bemessenen Flur betritt man über die sehr hochwertigen, hellen und mit Fußbodenheizung versehenen Fliesen den mit seinen 43 m² äußerst großzügig bemessene Wohn- und Eßbereich. Hier fallen einem sofort zwei spezielle Ausstattungsmerkmale ins Auge: Die Top-ausgestattete amerikanische Küche (die übrigens im Kaufpreis komplett mit allen Geräten enthalten ist), und der herrliche Kachelofen. Harmonie in Verbindung Küche, Eßzimmer und Wohnraum wurde hier groß geschrieben. An die amerikanische Küche grenzt direkt eine 8 m² große Speisekammer mit Steckdosen für zusätzliche Gefriergeräte an. Weiterhin verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer mit Zentralheizung, einem Gäste-WC mit Handwaschbecken, sowie einem schönen, mit 9 m² ebenfalls recht großzügig bemessenen Badezimmer, das mit Fußbodenheizung, Badewanne mit Whirlpool, zusätzlicher Dusche und einem beheizbaren Handtuchhalter ausgestattet ist. Selbstverständlich sind alle Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom, Telefon, Sat-TV und Internet vorhanden. Man erkennt hier bei dieser Immobilie Innen wie Außen sehr viel Pflege, Sorgfalt und Liebe ins Detail.

 

Grundfläche:	1200 m²
Wohnfläche:	157 m²
Baujahr:	2002
Renoviert in:	2006
Art der Renovierung:	komplett renoviert
Heizung:	Zentral Gas, Kachelofen,
Möbel:	ohne Möbel

 

Räume:

2 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küche, 2 Badezimmer, 1 Esszimmer, 1 Abstellraum,

Sonstiges:

2 Terrasse, 1 Garage, Nebengebäude,

Anschlüsse:

Wasser, Strom, Gas, Kanalisation, Telefon, Kabel TV,

Karte: