Garabonc Immobilie zu Verkaufen

Nemesgulács Immobilien

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Referenznr.:	NGU797	Preis:	62 500 €
Ort:	Nemesgulács

Es fällt sofort angenehm ins Auge, das alle Räumlichkeiten großzügig geschnitten sind und man sich somit wohnlich sehr frei entfalten kann. Selbst die amerikanische, auf Maß eingebaute Küche mit ihrem integrierten Eßzimmer, die übrigens im Kaufpreis mit enthalten ist, braucht nicht nur zur Speisenbereitung zu fungieren, denn auf Grund der idealen Größe kann sie auch noch als zusätzlicher Raum der Geselligkeit dienen. Direkt daneben liegt praktischerweise die Speisekammer bzw. der Vorratsraum. Ebenfalls im EG befindet sich ein schönes, harmonisch wirkendes Badezimmer mit Wanne, direkt daneben das separate WC. Des weiteren gibt es hier ein großes, gut geschnittenes Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die besonders an Sonnentagen sehr ansprechende Terrasse und hat einen herrlichen erhöhten Blick auf den Garten. Eine Waschküche vervollständigt die Beschreibung des EG`s. Alle seine Böden sind gefliest, und eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wintermonaten. Beheizt wird das ganze Haus, auch die Fußbodenheizung im EG, über einen Holzofen der sich in einem kleinen, separaten Raum hinter dem Haus befindet. Dennoch ist die Immobilie auch vollkommen für den Gasbetrieb `gerüstet`, denn der Anschluß befindet sich direkt neben dem Haus und muß nur angeschlossen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Treppe in die obere Etage mit seiner wirklich schönen und großen Galerie. Von hier aus verteilen sich weitere drei große Schlafzimmer, ein kleinerer Raum, der z. B. ideal als Büro verwendet werden kann, sowie ein weiteres, sehr gut gestaltetes und ebenfalls sehr ansprechendes Badezimmer mit Dusche und WC. Weiterhin bieten zwei Balkone Platz zum ruhen und relaxen. Alle Zimmer des OG`s sind mit Teppichen ausgelegt und werden mittels Radiatoren beheizt. Links vom Eingang zum Haus befindet sich die geflieste Garage, die neben ihrer eigentlichen Funktion ebenfalls noch viel Platz zur Unterbringung von Liegestühlen, diversen Gartengeräten etc. bietet. Das Gartengelände auf der Südseite ist teilweise mit Ziersträuchern und Blumen bepflanzt, weiter hinten befinden sich diverse Obstbäume. Zur ihrer kostengünstigen Bewässerung wurde hier auch ein Brunnen auf der Grundstücksgrenze erstellt, so das auch der Nachbar davon partizipieren darf. Selbstverständlich verfügt dieses besonders im Innenbereich äußerst gepflegte Haus über sämtliche Anschlüsse wie: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Sat-TV und Internet. Gönnen Sie sich einen Besichtigungstermin vor Ort, wir sind davon überzeugt, Sie werden begeistert sein!