Felsőpáhok Haus zu Verkaufen

Felsőpáhok Häuser

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Referenznr.:	FPA467	Preis:	299 000 €
Ort:	Felsőpáhok

Die Liebe zum Detail spiegelt sich im ganzen Anwesen wieder, beginnend mit der elektrisch zu öffnende Autoeinfahrt, einem Fischteich, das liebevoll bepflanzte Gartenareal mit seinen Obst- und Nußbäumen mit Tiefbrunnen für die Bewässerung, dem großen Holzhaus mit Anbau, Freisitz und Terrassen. Das gesamte Haus ist mit 3-fach verglasten Iso-Kunststoff-Fenstern versehen und komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die detaillierten Daten der 164 m² großen unteren Etage: Küche: kpl. eingebaut, Induktions-Kochfeld, Dampfgar-Backofen, Mikrowelle, Kühl/Gefrierkombination, Schubfach- Unterschränke... Ein großzügiges Eßzimmer, dazugehörenden Kachelofen mit Warm-Wasserspeicher zur Einspeisung in die Fußbodenheizung, 4 Panorama-Fenster mit Blick zum Garten, Sat-TV-Anschluß, Massivholz-Balkendecke, eine 8 m² große Terrasse mit Zugang vom Eßzimmer und überdacht mit Doppelkammer- Stegplatten. Groß bemessen auch die 12 m² große Garderobe mit Einbauschrank, einem über 8 m² großen Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine, Wäschetrockner, Kühlschrank, diversen Regalen... Das große Wohnzimmer besticht mit seinen 5 Panorama-Fenstern und einem weiteren Kachelofen mit Rückfront zum Bad, sowie seiner gelungenen Holzdecke. Weiterhin gibt es hier zwei jeweils 16 m² große Schlafzimmer mit zwei TV-Anschlüssen und einer Internetverbindung, sowie einen ca. 7,5 m² großen Flur. Das Bild wird durch die über 60 m² großen Terrassen/Balkon abgerundet. Zum Badezimmer mit einer Größe von 8,4 m² gehören eine über Eck` eingebaute Massagedusche, Toilette und Bidet, sowie ein Waschbecken mit Unterschrank. Fernerhin gibt es ein Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken mit Unterschrank. Auch für die Haustechnik ist gesorgt: Der Technikraum beinhaltet eine Entkalkungsanlage, Speicher für 300 l Warmwasser für Solar- Anlage und Kachelofen, Regelung für Fußbodenheizung, sowie Steuerung über Raum- und Außenthermostat, eine Gastherme und eine Zirkulationspumpe. Ebenfalls erwähnenswert ist das großzügige Treppenhaus mit seinen 7,5 m² und seiner Massiv-Buchenholztreppe. Dto. bestehen alle Türen und Türzargen aus massivem Buchenholz. Die obere Wohnung mit einer Wohnfläche von 117 m² und Terrasse/Balkon mit 52 m² enthält ebenfalls eine große Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Ausgang zur Dachterrasse, ein rund 40 m² großes Wohnzimmer mit einem weiteren Kachelofen und Sat-TV. Zwei großzügige Schlafzimmer mit je 22 m² in den Maßen, ebenfalls ausgestattet mit Sat-TV und jeweils einen zugehörenden großen Balkon mit herrlichen Blick über den Plattensee und auf Heviz. Das schöne Bad ist ebenfalls mehr als großzügig, enthält es doch eine Whirlpool-Wanne, WC, Waschbecken mit Unterschrank, sowie eine große Dusche mit Massage-Brause. Ebenfalls enthält die Etage eine riesige, über 43 m² große Terrasse mit Markise und Blick in den Garten sowie Heviz und dem Balaton. Ein 7 m² Abstell-, sowie einen Speicherraum beenden den `Rundgang`. Ohne Worte: Ein traumhaftes Anwesen zum Entspannen und Leben, aber auch eine Wertanlage mit Wertsteigerungspotential.