Alsópáhok Haus zu Verkaufen

Referenznr.:	ALP791	Preis:	98 000 €
Ort:	Alsópáhok

 

Gelegen in einer kleinen Ortschaft, direkt an der Hauptstraße, die jedoch überhaupt nicht das angenehme Wohnklima störend beeinflußt. Das Grundstück ist aufgeteilt in zwei Parzellen, wobei die hintere mit ihren rund 2.500 m² schon als Bauerwartungsland ausgewiesen ist, und momentan von den Verkäufern als ``Obstbaumplantage`` genutzt wird. Es liegt im Ermessen der neuen Eigentümer, hier in Zukunft noch ein zweites Haus zu erstellen, oder das Areal z. B. als Pferdekoppel, als großzügigen Pool oder Teich anzulegen, oder als großen Garten mit Gemüsebeeten zu nutzen. Hier ergeben sich viele Möglichkeiten, zumal Sie im Hinblick auf die nötige Bewässerung auf der sicheren Seite sind, denn ein Tiefbrunnen, autark von der städtischen Wasserversorgung, ist vorhanden. Auf jeden Fall ist es fernerhin auch als Investition/Kapitalanlage anzusehen, zumal Hévíz gerade einmal `um die Ecke` liegt. Die momentanen Eigentümer sind beruflich sehr involviert, so das, wie auf den Bildern zu sehen ist, `Schönheitsergänzungen` wie z. B. Fertigstellung der Terrassenfliesen, dto. der Garage, Verputz bzw. Anstrich des ungarischen Brunnens noch von Nöten sind. Diese Ergänzungen sind relativ leicht und kostengünstig zu bewerkstelligen und beeinflussen die Wohn- und Lebensqualität nicht im geringsten. Hierbei möchten wir ausdrücklich auf den für ein fast ganz neues, fertiges Haus auch äußerst attraktive Verkaufspreis hinweisen! Das Haus ist grundsolide mit 36er Yton-Steinen erstellt worden, wobei ein besonderes Highlight die mit 35 m² großzügig gehaltene, nach Süden ausgerichtete Terrasse besticht. Der großzügige Wohn- Eßbereich verfügt über eine maßgerechte, moderne Einbauküche (im Preis mit enthalten), sowie sorgt zusätzlich zu den mit Gas betriebenen Heizkörpern ein neuer Schwedenkamin für zusätzlich Wärme und Wohlbehagen. Es folgen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und sep. Dusche, Gäste-WC, ein kleines Zimmer das z. Zt. als Büro verwendet wird, einen Abstellraum, sowie einen begehbaren Dachboden um sperrige oder selten benutze Dinge sorgenfrei zu verwahren. Alle Zimmer, sowie die Tür zum attraktiven Eingansbereich sind mit Kunstoffenstern mit Thermoisolierung versehen. Das Badezimmer, die Küche und der Eingangsbereich sind gefliest, der Rest ist mit Laminat ausgestattet. Selbstverständlich verfügt die Immobilie über sämtliche Anschlüsse wie: Wasser, Abwasser, Erdgas, Strom, Telefon, Sat-TV und DSL.

 

Grundfläche:	3600 m²
Wohnfläche:	130 m²
Baujahr:	2005
Renoviert in:	-
Art der Renovierung:	-
Heizung:	Kamin, Gas,
Möbel:	ohne Möbel

 

Räume:

4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Esszimmer, 1 Abstellraum,

Sonstiges:

1 Terrasse, 1 Garage, 1 Nebengebäude,

Anschlüsse:

Wasser, Strom, Gas, Kanalisation, Telefon, Kabel TV,

Karte: